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      養老勝地、濱海小城……

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      儋州市房價大概多少錢一平米,為啥北方人搶著儋州買房子?

      編輯:臻房小何日期:2019-08-19 08:00:21 瀏覽量(

      摘要:儋州房價上漲最新消息,到海南儋州市買房是不是真的那么好?外地人海南儋州市買房先來看看儋州購房技巧,仔細看完房地產漲值潛力買房不后悔。。。想在儋州買房的朋友不妨先來了解一下!...

      海南儋州房價 儋州房價是不是還繼續高漲,海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一!海南儋州房價多少?到海南儋州市買房是不是真的那么好?外地人海南儋州市買房子先明晰儋州買房秘籍,先明晰房地產優勢及缺陷在決定買不買房。。。想在儋州買房的朋友不妨先來了解一下!

      儋州房價

      一、儋州房價

      儋州房價能不能降下來,海南儋州是旅游圣地,還被認證為“世界長壽”之鄉。如今的海南環境成為了現在最純凈生活的享受,所以越來越多的老年朋友以及養生人士,開始追求在海南儋州市買房定居,過上最健康的清新生活,正式因為人們對生活質量有了更高的要求,海南樓盤自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”。所以,2019海南儋州房價將持續上漲!

      2019年最新海南儋州房價均價11558元/㎡,環比上月:↑0.31%。2016年11月至今,雖然政府通過政策調控儋州樓市,但是儋州房價沒降下來過;可見,在短期內,儋州房價不會出現下降的可能。

      海南儋州房價如何

      儋州房價:11558元/㎡,環比上月:上漲0.31%。

      旅游資源:東坡書院 松濤水庫 石花水洞

      交通狀況:距???小時,高速公路即可到達。

      優勢:儋州交通發達,西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內,西環高鐵儋州境內設有三站,西線高速在儋州境內有多個入口,規劃建設的洋(浦)——萬(寧)高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐,海運可抵達世界各地;海南西部機場已經選址儋州,建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出,儋州正在成為海南西部交通樞紐。

      海南是我國土地尤為稀缺的圣地,土地面積加起來不如我國大陸省份的一個縣大。如果儋州房地產開發量是無限,儋州房價下跌情有可原,但是海南土地少得可憐,海南今后幾年的樓市土地政策主旋律是“保生態、嚴控地”。未來,儋州房子更顯的稀缺,因為它的量十分有限,俗話說:“物以稀為貴”。。。

      二、儋州買房秘籍

      儋州買房秘籍,先瞧瞧這些買房秘籍絕不入坑。。。小陳接到很多網友的電話和信息,問題很多,典型的如:儋州哪個樓盤既適合養老度假,又升值最快,同時花的錢最少?儋州樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?針對這些問題,陳霞(18089824307)寫了一份海南買房的詳細攻略,供大家參考。

      儋州哪個新房比較好?這個問題仍然要和你的功能需求掛鉤,就儋州市而言,每個項目各具優勢,理論上在任何樓盤購買都有其優勢,當然也有一些細節需要斟酌:

      1、開發商的選擇非常重要。在海南,開發商的差異超過區域的差異。儋州作為度假房產,開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性。

      2、樓盤位置離城市不要太遠,離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活,配套和醫院都是必須的,城鎮的形成有其百年歷史,憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣,是存在較大風險的。

      3、回歸儋州購房的本質:氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

      4、交通位置,位置是任何地域,任何樓盤升值的重要砝碼。

      小陳曾經說過"儋州商品房價值被低估,儋州房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

      總結這些失敗案例,就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2019儋州買房的步驟策略:

      1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

      2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:儋州市環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,儋州樓盤列表,樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。

      3、決定買房,篩選樓盤階段。樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

      4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089824307陳霞)完成購房計劃。

      2019儋州買房攻略,陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!

      三、儋州房子一覽

      儋州市房價以后的走勢如何呢?到海南儋州市買房是不是真的那么好?儋州市哪個樓盤既適合養老度假,又升值最快,同時花的錢最少?以下陳霞精心整理了2019儋州低總價房產一覽,僅供參考!

      儋州房地產

      1、海航儋州望海國際廣場 均價22000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)。

      2、城北世家 均價13500元/㎡,樓盤地址:儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側。

      3、衍宏萬國大都會 均價4200元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口。

      4、古鹽田·半島海天 均價5500元/㎡,樓盤地址:儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島。

      5、都市歐情 均價5800元/㎡,樓盤地址:儋州市解放北路79號(廣安堂藥店向北150米)。

      6、城投林海風情 均價7800元/㎡,樓盤地址:儋州市中心大道城投房地產開發有限公司(廣安堂旁)。

      7、世茂天城 均價8700元/㎡,樓盤地址:儋州蘭洋北路(文化廣場東側)。

      8、郁金香郡 均價3800元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市那大大洲新區交通南路。

      9、蔚藍椰風 均價4800元/㎡,樓盤地址:儋州市中心城區中興大道西段。

      10、藍島·濱??党?二期海岸公館) 均價17000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市濱海新區(白馬井)中心大道(白馬井汽車站正對面)。

      陳霞結語:由于儋州的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!《儋州市房價大概多少錢一平米,為啥北方人搶著儋州買房子?》供大家參考。。。

      以上就是《儋州房價一直居高不下》的全部內容了,希望對您有所幫助。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。