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    保亭新房買二手房可以辦戶口嗎?辦理流程僅4步

    編輯:臻房小鮑日期:2018-08-09 08:10:16 瀏覽量(

    摘要:保亭新房,二手保亭房價格相對與一手房來說會點,隨著人們的需求、觀念以及物價的種種情況,越來越多的人開始選擇購買二手房。二手房雖然有著很多,但是其 ...

    保亭新房買二手房可以辦戶口嗎?辦理流程僅4步,保亭優勢,保亭買房無小事,因為保亭買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以保亭買房時要注意的事項有很多~

    保亭新房買二手房可以辦戶口嗎?辦理流程僅4步

    二手保亭房價格相對與一手房來說會點,隨著人們的需求、觀念以及物價的種種情況,越來越多的人開始選擇購買二手房。二手房雖然有著很多,但是其劣勢也是十分顯著的。二手房的交易要比新建商品房復雜得多,不但要考察價格、區位和戶型等常規問題,還要重點了解產權、房屋質量還有戶口等問題。其中戶口問題往往是二手房交易中發生糾紛多的問題之一。

    因為戶口政策并不是很多人都清楚,并在買賣二手房時會比較容易留意到的問題,常常會在二手房交易中被忽略,甚至被誤解為“賣房不一定要把戶口遷走”。

    由于戶籍的遷入和遷出等均歸公安機關管理,不屬于法院的受案范圍,因此法院對于此類案件一般是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時,又受到戶籍政策的限制。比如,出售方的房屋是賣方唯一的一套房屋,沒有其他的房屋可供賣方遷入戶口,則無論買方理由多么充分,公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地,買方的戶口也就無法遷入。一旦房屋交易因戶口發生糾紛,處理起來復雜。

    辦戶口

    我國實行在常住地登記戶口,按規定保亭買房后應當把戶口遷到房屋所在地戶籍機關登記;但實際過程中要根據保亭買房遷戶口過程中的程序是否能一一通過,才能決定是否可以辦戶口,具體如下;

    1、看準遷入程序是否通過

    買二手房后辦理房權證,找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;若居委會不接受則不能遷入!

    2、準遷出程序

    帶著(1)辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出!

    3、編戶號受理

    帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;若居委會無法編好戶號則不能遷入!

    4、對號入座

    房屋所在地派出所受理后,根據居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完后。

    需要提醒的是,保亭購房后上述每一個程序都需要順利通過、戶口才能遷入。

    戶口遷入雖然流程復雜,但是按照流程依次辦理也不是什么十分困難的事情,希望大家在戶口問題上能夠重視起來,避免日后不必要的麻煩。

    保亭優質樓盤推薦

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