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    養老勝地、濱海小城……

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    不清楚這五個月亮灣買房假象,就會賠錢又賠房

    編輯:臻房小嚴日期:2020-02-01 21:11:47 瀏覽量(

    摘要:海南月亮灣養老,很多月亮灣購房者都有這樣的體驗,走進售樓處就開始面對售樓人員的各種介紹。其中有些“忽悠”招數讓月亮灣購房者防不勝防。接下來就給大家介紹一下在文昌月亮灣房產銷售時常見的幾種“忽悠”手段...

    不清楚這五個月亮灣買房假象,就會賠錢又賠房 海南二手房,月亮灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。。

    不清楚這五個月亮灣買房假象,就會賠錢又賠房

    很多文昌月亮灣購房者都有這樣的體驗,走進售樓處就開始面對售樓人員的各種介紹。其中有些“忽悠”招數讓文昌月亮灣購房者防不勝防。接下來就給大家介紹一下在海南房產銷售時常見的幾種“忽悠”手段,希望有文昌月亮灣購房意向的朋友能夠理性判斷。

    01“火爆”的現場

    在一些樓市熱度不高的城市,很多樓盤為了沖刺業績,會舉辦大大小小的活動來營造氣氛。但很多時候那些在活動中“順利”買到月亮灣房子的人并不是文昌月亮灣購房者,而是“群眾演員”。

    那應不應該在售樓處搞活動時抓住時機海南買房呢?還需要文昌月亮灣購房者理性對待,例如多次到該樓盤實地考察。

    02“夸張”的價值

    文昌月亮灣購房者們經常會遇到銷售人員不負責任的夸大周邊樓盤的配套和產品價值等來促成交易的情況。

    但需要注意的是,銷售人員的口頭描述是無法律效力的,如果文昌月亮灣購房者很看重周邊配套的某一項的話,可以要求銷售人員寫下書面承若,以備日后維權。

    03“完美”的配套

    一些銷售人員在回答客戶的問題時,往往避重就輕。比如有些價格偏高的話,銷售人員就會先從質量、配套、物業等方面先讓文昌月亮灣購房者有一種“物超所值”的感受,最后再報價,這樣客戶更容易接受高的價位。

    這個時候文昌月亮灣購房者該怎么辦呢?首先做好文昌月亮灣購房預算,超過預算范圍的房屋不比過于著急,可以貨比三家之后再做決定。其次,實地考察銷售人員說的配套等是否真的存在,是否滿足個人的需求。第三保持冷靜,針對自己看中的地方多加詢問,不盲目下定。

    04“零瑕疵”的宣傳

    開發商會利用修圖、光影等效果來美化樓書和沙盤圖,但是正常情況下是:月亮灣房子再好也達不到沙盤的效果,而正常情況下樓書中的圖片只表明開發商的意愿,并沒有法律依據。

    如果文昌月亮灣購房者購買的項目有現房或分多期開發,文昌月亮灣購房者可以通過實地考察的方式對項目進行考察。如果是期房,那么文昌月亮灣購房者就要針對一些常見問題進行詢問,例如小區的容積率、綠化率、樓間距、樓棟布局等等。甚至可以在簽訂合同的時候要求開發商將這些問題都詳細說明。

    05“很大”的優惠

    大部分樓盤內部都有不會公開的底價,在文昌月亮灣購房者有文昌月亮灣購房意愿但覺得海南房價太高時,銷售人員可能會拋出很大的優惠政策,例如:多贈送面積、可以低首付等等。其實這可能就是樓盤本身就有的活動,而非特定時間特定銷售人員才能給出的。

    針對這種情況,文昌月亮灣購房者要做的就是在海南買房前就針對項目進行考察,多光顧幾次售樓處,多打幾次電話或者找已經海南買房的業主進行咨詢等等。

    以上這些小伎倆想必大家都知道了,在海南買房的時候,對于口頭承諾尤其要多留個心眼,多比較,多觀察,以防上當受騙。

    月亮灣樓盤排行

    月亮灣樓盤推薦

    1、榮昱·月亮灣: 均價16000元/㎡,榮昱·月亮灣位于海南省文昌市月亮灣北部起步示范區,綠化率35%。

    2、椰海尚品: 均價14000元/㎡,椰海尚品位于椰海尚品,開發商是文昌海濱置業開發有限責任公司。

    3、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景 均價10000元/㎡,佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區(文昌高爾夫球會內),生活配套有工商銀行。

    4、同業天海紫貝三期: 均價7000元/㎡,同業天海紫貝三期位于文昌市清瀾中心區文府路,醫院配套有文昌市中醫院清瀾分院 (1.4公里)文昌市現代醫院 (11.7公里)文昌市人民醫院 (11.8公里);

    5、時代新城: 均價8000元/㎡,時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處,物業公司是海南蘭石實業有限公司。

    6、億嘉國際: 均價8500元/㎡,億嘉國際位于文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側。

    7、同創碧海城北苑藍色假日: 均價5667元/㎡,同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區高隆灣。

    8、合景·月亮灣: 均價15000元/㎡,合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道,產權年限70年。

    9、清瀾別院: 均價7500元/㎡,清瀾別院位于清瀾開發區文府大道,產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

    10、平海逸龍灣 均價22000元/㎡,平海逸龍灣位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道經緯花園,物業公司是文昌逸龍灣物業服務有限公司 。

    月亮灣養生養老:海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;月亮灣四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡月亮灣的養生環境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。